ИП как физлицо продает недвижимость, которая использовалась в предпринимательской деятельности, другому физлицу: нужно ли пробивать чек?

Comments

• Добрый день.
  

  Цитата: у продавца есть ИП и он этот объект использовал в предпринимательской деятельности

  Тогда почему же решили, что эта продажа не относится к предпринимательской деятельности?

  Цитата: до продажи недвижимость была оформлена на физ лицо

  Недвижимость всегда оформляется на ФЛ. Статус ИП у него может исчезать и появляться, но никакие изменения в Росреестр в связи с этими изменениями не вносятся.

  Цитата: 04.05.2022г он подал декларацию УСН за 2021г с указанием дохода, в связи с продажей объекта недвижимости.

  То есть всё-таки учли выручку от продажи в рамках УСН. Это правильно. Но тогда где логика в дальнейших рассуждениях?

  Цитата: Раз сделка между физ лицами, чека по он кассе нет.

  Раз ИП продавал физлицу, значит продавец и чек обязан был оформить.
• Доход отнесли к УСН, этот объект был использован под магазин (получал по этому адресу патент в ИФНС), но раз сделка между физ лицами, чека по кассе нет
• Цитата: раз сделка между физ лицами, чека по кассе нет

  В этом Вы заблуждаетесь. Помещение продал ИП (не имеет значения, что в договоре он фигурировал как ФЛ) и он обязан был пробить кассовый чек.
  В каком месяце состоялась сделка и была получена оплата?
• В ноябре 2021г
  
  В кудир я ставила доход от продажи помещения, как прочий внереализационный доход
• Цитата: В ноябре 2021г

  Если бы с тех пор прошло уже 12 месяцев, исправлять не пришлось бы, т.к. оштрафовать нельзя после истечения срока исковой давности (ст. 4.5 КоАП РФ).
  А так - увы, штраф по ст. 14.5 КоАП РФ заплатить придётся (ИФНС вряд ли упустит возможность предъявить его) и нужно пробивать кассовый чек хотя бы сейчас.

  Цитата: В кудир я ставила доход от продажи помещения, как прочий внереализационный доход

  Да, здесь всё правильно сделали. Так и напишите в ответе на требование.
• А если сейчас чек пробить, как думаете, штрафа не будет?
• При выполнении этих условий не будет штрафа:

  Цитата: Примечание. Лицо, добровольно заявившее в налоговый орган в письменной форме о неприменении им контрольно-кассовой техники в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники, либо о применении им контрольно-кассовой техники, которая не соответствует установленным требованиям, либо о применении им контрольно-кассовой техники с нарушением установленных законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники порядка регистрации контрольно-кассовой техники, порядка, сроков и условий перерегистрации контрольно-кассовой техники и порядка ее применения и добровольно исполнившее до вынесения постановления по делу об административном правонарушении обязанность, за неисполнение или ненадлежащее исполнение которой лицо привлекается к административной ответственности, а также лицо, направившее в налоговый орган кассовый чек коррекции (бланк строгой отчетности коррекции), освобождается от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное частью 2, 4 или 6 настоящей статьи, если соблюдены в совокупности следующие условия:- на момент обращения лица с заявлением в налоговый орган либо направления лицом в налоговый орган кассового чека коррекции (бланка строгой отчетности коррекции) налоговый орган не располагал соответствующими сведениями и документами о совершенном административном правонарушении;- представленные сведения и документы либо кассовый чек коррекции (бланк строгой отчетности коррекции) являются достаточными для установления события административного правонарушения.
• Спасибо, еще есть нюанс, ККТ снят, по объекту, в котором велась предпринимательская деятельность и продан и вновь зарегистрировать ККТ по этому адресу уже не получится, но у ИП есть зарегистрированная ККТ по другому адресу, по действующей ККТ можно пробить чек коррекции?
• Цитата: есть зарегистрированная ККТ по другому адресу, по действующей ККТ можно пробить чек коррекции?

  Конечно можно.
• Спасибо вам большое